從事網(wǎng)購交易的營業(yè)登記處所，其土地及房屋如何課稅？ MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
從事網(wǎng)購交易的營業(yè)登記處所，其土地及房屋如何課稅？
新聞?wù)?/span>
  • 從事網(wǎng)購交易的營業(yè)登記處所，其土地及房屋如何課稅？
【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】近年來，因資訊科技突飛猛進日新月異之趨，使得網(wǎng)路購物日益興盛，以自己住家用之房屋作為網(wǎng)路拍賣貨物之營業(yè)登記處所時，是否仍可依住家用稅率課徵房屋稅及地價稅嗎？而這種無店鋪零售通路，其營業(yè)登記處所之房地課稅規(guī)定與實體商店有何不同呢？
 
稅捐機關(guān)表示，依據(jù)財政部函釋規(guī)定，從事網(wǎng)購交易的營業(yè)人若以其住家房屋為營業(yè)登記處所，而實際交易係在網(wǎng)站完成且該房屋未堆置營業(yè)貨品，則仍可繼續(xù)適用住家用稅率課徵房屋稅；其坐落基地原經(jīng)核準(zhǔn)按自用住宅用地課徵地價稅者，亦可準(zhǔn)予繼續(xù)適用。
 
稅捐機關(guān)指出，但若該房屋有部分面積供堆置營業(yè)貨品，已非屬住家使用範(fàn)圍，就跟實體商店一樣，分別按營業(yè)用稅率及一般稅率改課房屋稅及地價稅，但房屋稅的改課面積不得少於樓層總面積的六分之一。